Zoek op eigenschappen

Soort initiatief

Werkveld

Continent

Zoek op trefwoord

Je bent hier:  nl  /  Initiatieven  /  Community Land Trust Brussel
terug naar overzicht

Community Land Trust Brussel

 

Community Land Trust Brussel (CLT) realiseert woningen op gemeenschapsgrond. Het initiatief is een reactie op de torenhoge huizenprijzen in Brussel, waardoor gebrek is ontstaan aan betaalbare woningen voor mensen met lage inkomens. Brussel heeft zeer weinig sociale huurwoningen, en koopwoningen zijn voor de meeste mensen te duur, temeer daar de vastgoedprijzen tussen 2000 en 2010 zijn verdubbeld.

 

Community Land Trust Brussel wil deze woningcrisis bestrijden door land aan te kopen voor de gemeenschap en deze grond daarna nooit meer te verkopen. De CLT is van mening dat grond geen persoonlijk bezit mag zijn, maar in plaats daarvan moet worden ingezet om te voldoen aan de behoeften van de bewoners. Grond mag niet worden gebruikt als speculatiemiddel.

 

De CLT koopt gebouwen en grond aan, beheert deze in naam van de gemeenschap en maakt zo betaalbare woningen toegankelijk voor lagere inkomens. De grond wordt aangekocht met subsidiegeld en blijft vanaf het moment van aankoop voor eeuwig eigendom van de CLT. De woningen op de aangekochte grond worden op basis van een erfpachtcontract verkocht aan particulieren. Doordat zij de grond niet hoeven aan te schaffen, wordt de woning goedkoper.

 

Alle CLT bewoners krijgen dezelfde rechten en verantwoordelijkheden als een gewone huiseigenaar: ze mogen hun huis verbouwen of verkopen, hun kinderen kunnen het later erven. De bewoners krijgen bij het verlaten van de woning terug wat zij in de woning hebben geïnvesteerd plus een beperkt deel van de meerwaarde. Dankzij het CLT systeem blijft de woning voor iedereen betaalbaar, zonder dat hiervoor extra subsidies of leningen nodig zijn.

 

Op basis van hetzelfde principe bouwt de CLT ook aan het realiseren van gemeenschapsgebouwen, openbare ruimten, winkels en lokale voorzieningen, waardoor ook ondernemers tegen redelijke kosten een zaak kunnen beginnen.

 

De CLT is opgezet als een ledenvereniging waarbij iedere bewoner of ondernemer automatisch lid wordt. Er zijn drie soorten leden, namelijk:

  • woningeigenaren en buurtbewoners (ook buurtbewoners die geen CLT woning hebben, kunnen lid worden);
  • eigenaren van een bedrijfspand of werkruimte;
  • de Brusselse overheid.

 

Iedere categorie heeft een derde van de beslissingsbevoegdheid. Alle partijen raken zo nauw betrokken bij de manier waarop zij hun samenleving willen vormgeven. De CLT bevordert op deze manier een gedeelde sociale verantwoordelijkheid en alle leden verbinden zich gezamenlijk aan het beheren van de grond als een gemeenschappelijk goed door deze nooit te verkopen en garant te staan voor een blijvend sociaal gebruik ervan. 

De Brusselse Community Land Trust (CLT) is sinds eind 2012 erkend door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Sindsdien bereidt ze in verschillende buurten de eerste projecten voor.

 

 
Permalink  |  Delen
 

 

 

Eigenschappen

Soort initiatief Overig, namelijk: Community Land Trust
Werkveld Overig, namelijk: Grondbeheer
Jaar van aanvang 2013
Oprichter(s) 15 Brusselse lokale verenigingen
Rechtsvorm Vereniging
Continent Europa
Land BelgiŽ
Plaats Brussel
Eťn of enkele steekwoorden die jouw initiatief beschrijven Grondbeheer, Community Land Trust
Publicaties Video, facebook, nieuwsbrief, nieuwberichten
Meer informatie
 

Contactperso(o)n(en)

Philippe Voglaire

 

Contactinformatie

Naam Community Land Trust Brussel
Adres Verheydenstraat 121
Postcode 1070
Plaats Brussel
(Deel)staat, provincie Brussel
Land BelgiŽ
Telefoon +32 02 840 61 49
E-mail https://communitylandtrust.wordpress.com/contact/
Website www.communitylandtrust.wordpress.com

 

 

Toon alle initiatieven